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花蓮房仲專家 永慶蕙菱 壽豐月眉/全新獨棟/孝親房/質感別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：26.67 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
月眉三段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：47.995 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.283 坪
- 附屬建物面積：3.712 坪
- 土地面積：42.967 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議 此物件值得考慮，但必須高度契合買家的具體居住需求。
主要理由 此物件最大的亮點在於**「全新」與「孝親房設計」**的組合。對於有父母同住或規劃長期退休生活的家庭，一樓房舍設計極為貼心的實用性，遠勝於老舊別墅的翻修成本。此外，月眉地區的環境品質與鄰近學校，為家庭居住提供了穩定性。
然而，考慮到1,280 萬元的總價與鄉鎮別墅的流動性，此物件並不適合短期投資客或資金壓力過大的購屋者。若您計畫自住，且能接受別墅較高的維護責任，這是一個兼具質感與人情味的優質選擇。建議在看屋時，務必詳細確認車庫的實際登記面積及房屋耐震結構。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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葉蕙菱(仲介，收取服務費)
暱稱：葉蕙菱
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服務態度：
房仲電話：0915-390956
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